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Fachbeitrag

Was kostet eine Fassadensanierung?

Die Kosten hängen vor allem davon ab, was an der Fassade getan wird: Ein Anstrich kostet deutlich weniger als ein neuer Putz, und eine Dämmung kostet am meisten. Für ein Einfamilienhaus nennen Ratgeber ohne Dämmung meist grob 6.000 bis 15.000 €; was es bei Ihrem Haus kostet, sehen wir erst vor Ort.

Stand: November 2026 · 4 Min. Lesezeit

Wohnhaus in Berching am Gerüst während der Fassadensanierung

Das Wichtigste in Kürze

  • Je nach Umfang unterscheiden sich die Preise stark: Anstrich, Putzausbesserung, neuer Putz oder Dämmung.
  • Das Gerüst kommt hinzu und wird meist je Quadratmeter Fassadenfläche gerechnet.
  • Genaue Kosten gibt es erst nach der Besichtigung, denn Zustand, Putzaufbau und Zugang bestimmen den Aufwand.

Wovon hängt der Preis ab?

Eine Fassadensanierung ist kein einheitliches Paket. Entscheidend sind der Zustand des Untergrunds, die Fläche, der Putzaufbau, der Zugang und die Frage, ob nur gestrichen, ausgebessert, neu verputzt oder zusätzlich gedämmt wird. Deshalb unterscheiden sich Angebote oft stark. Worauf Sie beim Vergleich achten sollten, steht im Beitrag Fassadenangebote vergleichen.

Grobe Richtwerte aus Ratgebern

Die folgenden Werte stammen aus Ratgeberportalen, nicht von uns. Sie zeigen die Größenordnung, ersetzen aber kein Angebot. Gerüstkosten sind hier getrennt aufgeführt.

  • Anstrich auf intaktem Putz: meist rund 25 bis 50 € pro m², ohne Gerüst. Mehr dazu im Beitrag Fassade streichen lassen: Kosten.
  • Putz ausbessern: zusätzlich je nach Umfang rund 30 bis 80 € pro m² der betroffenen Fläche.
  • Putz erneuern: meist rund 50 bis 120 € pro m², ohne Gerüst; das Abschlagen des alten Putzes kommt je nach Quelle mit rund 10 bis 25 € pro m² hinzu.
  • Wärmedämmung (WDVS): Die Spannen reichen je nach Quelle von rund 130 bis 250 € pro m². Mehr im Beitrag Fassadendämmung: Kosten pro m².
  • Gerüst: meist rund 6 bis 12 € pro m² Fassadenfläche; bei schwierigem Zugang kann es mehr sein.

Was kostet ein Einfamilienhaus insgesamt?

Ein Ratgeber nennt für ein Einfamilienhaus ohne Dämmung einen Richtwert von rund 6.000 bis 15.000 €, einschließlich Gerüst. Ein Rechenbeispiel mit rund 160 m² Fassadenfläche kommt auf etwa 6.000 bis 13.000 €. Mit Dämmung liegt die Summe deutlich höher. Wie groß die Fläche bei Ihrem Haus ist, hängt von Grundriss, Höhe und Fensteranteil ab.

Was den Preis nach oben treibt

  • Risse, Hohlstellen oder feuchte Bereiche, die zuerst behoben werden müssen
  • ein schwieriger Zugang, etwa bei engem Grundstück oder Hanglage
  • ein aufwendiger Putzaufbau oder Verzierungen
  • zusätzliche Arbeiten wie Sockel, Fensterbänke oder Anbauteile

Gibt es Zuschüsse oder Steuervorteile?

Gefördert wird laut Ratgebern nur die Dämmung, nicht Anstrich oder Putz. Für Anstrich und Putz kann der Handwerkerbonus nach § 35a EStG in Frage kommen (20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr). Hinweise zu Förderprogrammen geben wir in Zusammenarbeit mit Energieberatern.

Was es bei Ihrem Haus kostet

Was es bei Ihrem Haus kostet, sehen wir erst vor Ort. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot.

Wann Sie uns beauftragen sollten

Wenn Sie wissen möchten, was die Sanierung Ihrer Fassade kostet, sehen wir uns die Fassade vor Ort an und erstellen ein schriftliches Angebot. Mehr auf der Seite Fassadensanierung.

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