Fassadensanierung Regensburg

Abgeplatzte Putzschicht an einer Fassade

Die Prüfung

Erst prüfen, dann sanieren

Putze lassen sich mit bloßem Auge nicht zuverlässig beurteilen. Deshalb wird die Fassade vor der Sanierung geprüft. Das Ergebnis entscheidet, welche Arbeiten nötig sind.

Festigkeit: Kratz- und Wischprobe zeigen, ob die Oberfläche fest ist oder sandet
Hohlstellen: Sie sind meist nicht sichtbar, lassen sich aber am Klang erkennen
Saugfähigkeit: Eine Benetzung mit Wasser zeigt, wie der Untergrund Feuchtigkeit aufnimmt

Durchgehender Riss im Außenputz einer Fassade

Risse

Riss ist nicht gleich Riss

Der Verlauf eines Risses sagt meist mehr als seine Breite. Auch feine Risse können Wasser tief in den Untergrund leiten. Grob unterscheidet man:

Haarrisse: unter 0,2 mm breit, netzartig und nur in der Putzoberfläche
Risse durch die Putzlage: entstehen im Putz oder im Mauerwerk darunter, etwa durch unterschiedliche Baustoffe
Konstruktive Risse: bewegen sich mit dem Bauwerk und müssen elastisch überbrückt werden

Vorgaben

Worauf es bei der Planung ankommt

Feuchtigkeit und Salze

Bei aufsteigender Feuchtigkeit oder Salzen muss zuerst die Ursache geklärt werden. Eine neue Oberfläche allein löst das Problem nicht.

Alte Beschichtungen

Vorhandene Anstriche werden auf Tragfähigkeit und Haftung geprüft. Was nicht geeignet ist, muss vor der neuen Beschichtung entfernt werden.

Algen und Pilze

Sie siedeln sich an, wenn die Oberfläche lange feucht bleibt; nahe Bepflanzung begünstigt das. Befallene Flächen werden vor dem Anstrich gereinigt und vorbehandelt.

Gesetzliche Vorgaben

Wird der Außenputz auf größerer Fläche erneuert, kann eine Dämmpflicht greifen. Das sollte vor der Planung geklärt sein, weil es Umfang und Ablauf verändert.

So arbeiten wir

In vier Schritten zur sanierten Fassade

Beratung vor Ort

Wir besichtigen Ihr Gebäude, prüfen den Zustand und besprechen Ihre Wünsche.

Angebot & Förderung

Sie erhalten ein transparentes Angebot – auf Wunsch mit Hinweisen zu passenden Förderprogrammen.

Ausführung

Unser Team arbeitet sorgfältig – Ihr Projektleiter hält Sie auf dem Laufenden.

Abnahme & Nachbetreuung

Gemeinsame Abnahme vor Ort – und auch danach bleiben wir Ihr Ansprechpartner.

Häufige Fragen

Gut zu wissen

Was kostet die Erstberatung?

Nichts. Wir kommen zu Ihnen, messen vor Ort aus und besprechen alles mit Ihnen. Das ist kostenlos und unverbindlich.

Was kostet eine Fassadensanierung?

Das hängt von Fläche, Schadensbild, Untergrund und Gerüst ab. Nach der Prüfung vor Ort erhalten Sie ein Angebot, oft auch als Pauschalpreis. Gerade bei Renovierungen ist vorher nicht alles ersichtlich; Unerwartetes am Untergrund kann Mehrkosten bringen.

In welchem Gebiet sind Sie tätig?

Von Zeitlarn aus in Regensburg und Umgebung und bis München, zum Beispiel in Kelheim, Schwandorf, Straubing, Landshut und Ingolstadt.

Kümmern Sie sich auch um das Gerüst?

Ja. Wir organisieren das passende Fassadengerüst über erfahrene Partnerbetriebe und stimmen es mit allen Arbeiten ab.

Muss ich dämmen, wenn ich den Außenputz erneuere?

Das kann sein. Betrifft die Erneuerung mehr als 10 % der Außenwandfläche, gilt bei Wohngebäuden grundsätzlich ein U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K). Das gilt zum Beispiel nicht, wenn die Wand nach 1983 unter Einhaltung der damaligen Energiesparvorschriften errichtet oder erneuert wurde. Wir klären das vorab mit Ihnen.

Kann man Risse nicht einfach zuspachteln?

Nur wenn es zur Rissart passt. Viele Risse bleiben in Bewegung und lassen sich nicht dauerhaft kraftschlüssig schließen. Sie werden dann elastisch überbrückt oder entkoppelt.

Was schränkt mich während der Arbeiten ein?

Vor allem das Gerüst und die abgeklebten Fenster. Das mildern wir, indem wir die Folie schlitzen oder ein X in die Abdeckung schneiden.

Wie lange steht das Gerüst?

Bei einer großen Wohnanlage ohne Dämmung je nach Größe rund 2 bis 10 Wochen. Für Ihr Gebäude nennen wir Ihnen einen realistischen Zeitrahmen.

Fassadensanierung in Regensburg und Umgebung